Нотариус


  Пн-Пт 9:30-17:30 Сб-Вс 10:00-16:00

Без выходных!

  +7 (495) 575-12-66 +7 (962) 949-66-49
+7 (916) 966-64-59


  М.О., Химки, ул. Бабакина, д. 4А

Удобно так же для жителей района Москвы Куркино и микрорайона Путилково Красногорского района

Договор купли-продажи

Внимание!

По любым сделкам, договорам и соглашениями предварительная консультация нотариуса обязательна!

Быстрая регистрация сделок через нотариуса!

Сокращен срок государственной регистрации перехода права собственности по нотариально удостоверенным договорам — регистрация производится в течение 5 (пяти) дней.

Теперь Вам не надо обращаться в органы Росреестра, что бы зарегистрировать договор — воспользуйтесь нашей услугой по государственной регистрации Вашего договора!

Выписка из ЕГРП в электронной форме!

В нашей нотариальной конторе доступна услуга заказа выписки из Единого государственного реестра прав для оформления нотариальных действий.

Услуга предоставляется бесплатно.

Договор купли-продажи — это документ, имеющий важнейшее значение при заключении различных сделок. На основании такого договора одна сторона берет на себя обязательства, которые касаются передачи определенного товара, перед другим участником сделки, а вторая сторона, соответственно, обязуется товар принять и передать продавцу указанную сумму денежных средств.

Все условия заключения договора купли-продажи, а также порядок его оформления регулируются 30-й главой Гражданского Кодекса России. Порядок продажи отдельных видов товаров также может регулироваться иными правовыми актами и законами Российской Федерации.

Особенности оформления

Предметом сделки и составления договора купли-продажи могут выступать любые товары и вещи, причем предметом договора могут выступать как товары, уже принадлежащие продавцу, так и вещи, которые станут его собственностью (будут произведены или переданы) в будущем.

Стороны договора самостоятельно определяют сроки действия документа, если же такие условия не указаны, срок действия определяется положениями Гражданского Кодекса России.

Существенным условием договора купли-продажи считается количество и наименование товара, в том случае, если в документе не указывается точное количество передаваемых вещей или товаров, он считается недействительным.

Также договор купли-продажи обычно подразумевает, что продавец обязан передать второй стороне товар в полной комплектации, то есть со всеми принадлежностями и необходимой сопроводительной документацией.

Моментом исполнения всех обязательств по передаче вещи (товара) считается:

  • момент вручения указанного в договоре купли-продажи товара покупателю или же иному лицу, выбранному самим покупателем. Такое условие считается действительным, если в документе оговаривается доставка товара;
  • момент предоставления товара в полное распоряжение покупателя в том месте, где находится вещь в настоящее время. Данное условие действует, если товар будет готов к передаче в определенном месте, а покупатель оповещен о месте нахождения предмета договора.

Условия оплаты за товар должны быть указаны в самом договоре купли-продажи, покупатель может предоставить денежные средства продавцу в момент получения товара, до или после получения, если иное не предусмотрено положениями Гражданского Кодекса и другими законодательными актами.

Особой категорией договора купли-продажи является договор приобретения недвижимости. Гражданский Кодекс предусматривает особую процедуру заключения подобных договоров, они в обязательном порядке заключаются в письменной форме, а с целью получения дополнительных гарантий для обеих сторон заверяются в нотариальном бюро.

Кроме того, в договоре купли-продажи объектов недвижимости должен быть указан точный адрес дома, квартиры, гаража, земельного участка и так далее, а также условия передачи имущества.
Еще один важнейший нюанс — договора купли-продажи недвижимости подлежат обязательной регистрации в государственных органах.

График работы

Понедельник 9:30-17:30
Вторник 9:30-17:30
Среда 9:30-17:30
Четверг 9:30-17:30
Пятница 9:30-17:30
Суббота 10:00-16:00
Воскресенье 10:00-16:00

4815281@mail.ru