Нотариус


  Пн-Пт 9:30-17:30 Сб-Вс 10:00-16:00

Без выходных!

  +7 (495) 575-12-66 +7 (962) 949-66-49
+7 (916) 966-64-59


  М.О., Химки, ул. Бабакина, д. 4А

Удобно так же для жителей района Москвы Куркино и микрорайона Путилково Красногорского района

Доверенности на регистрацию договора

Доверенность на регистрацию договора — это полномочие, оформленное в письменной форме, на основании которого представитель получает право зарегистрировать договор отчуждения объекта недвижимости в государственных органах регистрации.

Согласно действующему российскому законодательству, любые виды сделок с различными видами недвижимого имущества подлежат государственной регистрации в обязательном порядке. В случае неисполнения данного условия договор, предметом которого стала квартира, дом или иной объект недвижимости, признается недействительным.

Доверенность на регистрацию недвижимости позволяет доверенному лицу на законных основаниях представлять интересы доверителя в Федеральной службе государственной регистрации, кадастре и картографии, если гражданин по каким-то причинам не может лично осуществить регистрацию подписанного договора.

Представителями и доверителями по доверенности на регистрацию права владения недвижимостью могут быть и физические, и юридические лица, например, организации или индивидуальные предприниматели, которые признаны дееспособными и обладают правоспособностью в полном объеме.

Особенности оформления

Доверенность, дающая право на регистрацию договора, предназначена для официальной регистрации в контролирующих государственных органах перехода права собственности на следующие виды объектов недвижимости:

  • жилые помещения, в том числе частные дома, квартиры, а также части домов и квартир;
  • предприятия;
  • здания;
  • земельные участки;
  • сооружения и иные объекты недвижимости.

На основании выписанной и удостоверенной доверенности на регистрацию прав собственности доверенное лицо может зарегистрировать договор мены, купли-продажи, а также дарения любого объекта недвижимости.

Объем полномочий, которые предоставляет представителю доверенность, определяется самим доверителем. В тексте документа можно указать такие полномочия:

  • представительство от имени гражданина, выписавшего доверенность в БТИ, паспортном столе, РЭУ, а также Федеральной регистрационной службе;
  • удостоверение копий документов;
  • подача заявлений и иных необходимых документов в перечисленные организации;
  • получение Свидетельства о государственной регистрации права владения недвижимым имуществом;
  • получение уже зарегистрированного договора;
  • получение выписок, справок и других документов, которые требуются для государственной регистрации договора;
  • совершение всех необходимых платежей, например, уплаты государственной пошлины;
  • подпись документов за доверителя;
  • выполнение прочих действий, которые предполагает процесс регистрации права владения недвижимостью.

В доверенности на право регистрации собственности в госорганах обязательно указываются следующие данные:

  • полные сведения о доверителе;
  • сведения о лице, назначаемом представителем;
  • наименование территориального (районного, краевого, городского и так далее) органа Федеральной регистрационной службы;
  • точный адрес, по которому расположен объект недвижимости;
  • перечень действий, которые представитель вправе совершать на основании данной доверенности на регистрацию недвижимости;
  • место и дата оформления и удостоверения доверенности на право регистрации;
  • возможность передоверия.

Без даты выдачи доверенность на регистрацию договора будет признана ничтожной. Также считается недействительной доверенность, не удостоверенная у нотариуса. На доверенности, выданной юридическим лицом, проставляется печать предприятия и подпись главы компании.

График работы

Понедельник 9:30-17:30
Вторник 9:30-17:30
Среда 9:30-17:30
Четверг 9:30-17:30
Пятница 9:30-17:30
Суббота 10:00-16:00
Воскресенье 10:00-16:00

4815281@mail.ru